租赁户擅自拆房屋主体怎么办

法律分析：
（1）若租赁合同中有禁止擅自改动房屋主体结构条款，出租方可依据合同约定追究租赁户违约责任，要求其承担赔偿损失等责任，合同约定具有法律效力，能为出租方维权提供有力支持。
（2）当合同未明确约定时，依据相关法律，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可请求承租人恢复原状或赔偿损失，这是法律赋予出租方的权利。
（3）出租方要及时收集租赁户擅自拆除房屋主体的证据，如现场照片、视频等，这些证据是维权的关键。之后与租赁户沟通，要求其停止破坏并恢复原状。若租赁户拒绝，出租方可向法院起诉，要求其恢复原状、赔偿损失等。

提醒：
出租方在签订租赁合同时应明确禁止改动房屋主体结构等条款。遇到此类问题及时收集证据维权，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。
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（一）先查看租赁合同。若合同中有禁止擅自改动房屋主体结构的条款，可按合同约定追究租赁户违约责任，让其承担赔偿损失等责任。
（二）若合同未明确约定，可依据法律规定，请求租赁户恢复原状或赔偿损失。
（三）及时收集租赁户擅自拆除房屋主体的证据，像现场照片、视频等。
（四）与租赁户沟通，要求其停止破坏行为并恢复房屋原状。
（五）若租赁户拒绝，通过法律途径解决，向法院起诉要求其恢复原状、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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1.查看合同
若合同禁止擅自改动房屋主体结构，出租方可追究租赁户违约责任并要求赔偿。若未明确约定，可请求恢复原状或赔偿损失。
2.收集证据
及时收集现场照片、视频等租赁户擅自拆房屋主体的证据。
3.沟通协商
与租赁户沟通，要求其停止破坏并恢复原状。
4.法律途径
若租赁户拒绝，出租方可起诉，要求其恢复原状、赔偿损失。
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结论：
租赁户擅自拆房屋主体，出租方可依合同约定追究责任；无约定时，可请求恢复原状或赔偿损失，还应收集证据沟通协商，租赁户拒绝则可起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若租赁合同中有禁止擅自改动房屋主体结构的条款，出租方有权依约追究租赁户违约责任，要求赔偿损失。即便合同未明确约定，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人也可请求恢复原状或赔偿损失。在此类情况发生时，出租方要及时收集如现场照片、视频等证据，先与租赁户沟通要求停止破坏并恢复原状。若租赁户拒绝，出租方可向法院起诉来维护自身权益。若您在房屋租赁中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.租赁户擅自拆房屋主体，出租方应依据合同约定和法律规定处理。若合同有禁止擅自改动条款，可追究其违约责任；若合同未明确约定，可请求其恢复原状或赔偿损失。
2.解决措施与建议：
-及时收集证据，如现场照片、视频等，这是后续处理的关键依据。
-主动与租赁户沟通，明确要求其停止破坏行为，并恢复房屋原状。
-若租赁户拒绝，果断通过法律途径解决，向法院起诉要求其恢复原状、赔偿损失，以维护自身合法权益。